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福山市の売買物件
一戸建・マンション別に詳細も盛り沢山でご紹介。
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不動産売買の流れ(購入編)
当社では、土地の有効活用などコンサルティング業務も行なっております。
不動産売買の流れ(売却編)
福山市の賃貸物件
敷金の有無やペット入居可など設備もご紹介。
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>不動産の流れ
不動産売買の流れ
・不動産売買の流れ(購入編)
・不動産売買の流れ(売却編)
・不動産賃貸の流れ(賃貸編)
以下のSTEP1〜STEP4の不動産売買及び賃貸の流れについては、
手続き上での基本的な流れを示したものです。
よって実際のお取引きの際には、当社スタッフがより具体的に判りやすく、
親切・丁寧にアドバイスを行ってまいります。
不動産売買の流れ(購入編)
ご相談受付
ご家族構成等確認の上、資金計画のお打合せ
ご要望事項の確認(取得時期、ご予算、場所、規模)
ご購入に伴う必要経費のご説明
物件のご紹介
現地案内・ご説明
購入物件の決定・購入のお申し込み
資金計画の決定(持分、税金面のアドバイス・金融機関の選択)
価格・条件面の交渉
融資の事前相談・申込み
ご購入物件の再調査(市役所、法務局、ライフライン関係、他)
重要事項のご説明(宅地建物取引主任者)
売買契約の締結/手付金のお支払い
契約条項の履行
融資実行(ローン契約、お引渡し前の事前確認、立会い、境界説明)
所有権移転
残代金のお支払い、精算金の授受・諸費用のお支払い
お引渡し(鍵、登記書類、引継ぎ書類などその他受取り)
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不動産売買の流れ(売却編)
物件の査定のご依頼
ご所有不動産の調査(市役所・法務局・ライフライン関係、他)
無料価格査定実施(価格査定書の作成)・売却計画のご提案
売却価格・売却条件の決定
売却に伴う必要経費のご説明
税金面でのアドバイス
媒介契約のご説明・締結(一般・専属・専任)媒介契約のいずれか
売却活動の実施
(折込広告・情報誌掲載・インターネット掲載・指定流通機構への登録)
活動状況のご報告(定期)
ご購入希望者の現地案内
売買価格等、条件面の交渉
ご所有不動産の再調査
売買契約の締結・手付金の受領
契約条項の履行
お引渡し前の事前確認
所有権移転
残代金のお支払い、精算金の授受・諸費用のお支払い
お引渡し(鍵、登記書類、引継ぎ書類などその他引渡し)
お問い合わせフォーム
ページトップ
不動産賃貸の流れ(賃貸編)
ご相談受付(ご要望内容の確認)
(場所、家賃、間取り、構造、ペットの有無等)
ご希望物件の検索
物件のご紹介
現地案内
契約条件の確認
物件の決定・賃貸入居申し込み
契約必要書類等の準備
重要事項のご説明
賃貸借契約の締結
鍵の授受(お引渡し)
ご入居
借家人賠償保険へのご加入
※
市役所への住所移転手続き・ライフラインの申込み手続き・金融機関等住所変更実施
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